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诈骗频发 以房子为“道具”


时间:2013/7/25 21:35:47   来源:检察日报0

  核心提示:去年底,一名女子通过某房屋中介公司居间服务,与卖房者签订11套房屋买卖合同,约定支付首付款后办理过户手续。但在过户后,女子“失踪”,尚欠卖房人2200余万元没有付清。卖房陷入骗局,这一事件一时轰动京城。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseu...

    去年底,一名女子通过某房屋中介公司居间服务,与卖房者签订11套房屋买卖合同,约定支付首付款后办理过户手续。但在过户后,女子“失踪”,尚欠卖房人2200余万元没有付清。卖房陷入骗局,这一事件一时轰动京城。

    近年来,房屋买卖诈骗案件多发,影响社会经济秩序和交易安全。近两年,北京市平谷区检察院审查逮捕编造虚假房屋信息骗取钱财案件9件9人,诈骗数额达390余万元。此类案件犯罪方式有以下几种:

    以福利分房为借口,谎称低价购买“内部房”。从2009年11月起,嫌疑人许某虚构自己在香港某集团上班,单位对职工有福利分房待遇,能够以低价购房,先后多次骗取宋某等人190万元。

    伪造房产证,谎称能买“低价房”。2010年4月至2011年11月,嫌疑人王某以能为段某等三人低价购房为由,使用假房产证及协议书骗取事主63万余元。还有一种是假借卖房名义骗钱。2011年6月,嫌疑人邢某伪造房屋手续,虚构自己是房屋产权人欲出售房屋,与购房人黄某签订购房协议,骗取对方62万元。

    伪造房产证,骗取借款或设备。骗子伪造房产证向投资公司借款,或者向建筑租赁设备公司租赁设备,然后将设备变卖,钱款据为己有。2010年3月,嫌疑人胡某以伪造的平谷区某小区两处房产证作抵押,与一家公司签订借款合同骗取66万元。2010年8月,嫌疑人田某窜至平谷区一村庄,以承包工程为名,利用伪造的房产证抵押诈骗事主郭某建筑设备租赁,并以1.35万元的价格卖给他人。

    隐瞒父母,变卖父母房产。2009年8月,嫌疑人王某明知平谷区一楼房产权为其父亲,在未获得父亲授权及赠与的情况下,通过中介公司先后与事主陈某、贾某签订该房出售协议,骗取对方数十万元预付款。

    针对编造虚假房屋信息诈骗的行为,办案人员建议公众增强安全交易和风险防范意识,一定要到房屋管理部门核查房产真实情况,辨明真伪,避免上当受骗。

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