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7月22日-7月28日,重庆主城区商品房成交套数环比上升1.2%至3682套,总成交面积环比上升1.9%至29.9万平方米;商品房住宅新办预售面积环比下降67.9%至11万平方米;开盘成交套内均价下降13.9%至8369元/平方米,平均去化率约36.3%。本周线上开盘数11个,项目数较上周下降15.4%。
值得一提的是,7月主城土地市场成交达10宗,成交面积107.13万平方米,仅次于今年5月。成交土地主要集中于巴南区和南岸区,其中知名房企珠江实业、招商地产、恒大地产、融创集团等均有斩获——南区鹿角组团地块被融创低价取得;蓝光地产则拿下大渡口区大渡口组团地块;多个地块拍卖现场有万科、北大资源、蓝光、斌鑫等房企参与,品牌云集。
重庆财经门户博报网运营总经理陶凯云分析,主城南区正在彰显前所未有的区域价值,在“重庆向北”发展多年的背景下,南区开始显现“洼地效应”,土地市场的火热折射出全国一线开发企业正在用脚“投票”。